新駅の開業により武蔵小杉から10～15分程度で品川・新橋・丸の内に行け、
山手3副都心側・成田空港もカバーしてしまうという利便性の高さ。

ますます武蔵小杉から目が離せません。

　
　
新駅への乗り換えは専用の改札を出てから、
30分以内に行わなければならないようです。

詳しくは武蔵小杉駅でパンフレットを配布していますので、
ご一読されておくと良さそうです。
　
　

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩５分、
「新丸子駅」徒歩４分の好立地！！

駅近くながら閑静な立地。
最上階につき、陽当り良好です！

■外観

売中古マンション「ライオンズマンション武蔵新城中央公園」

ライオンズマンション武蔵新城中央公園 現地販売会開催スケジュール
３月６日（土）７日（日）／ＡＭ１０：３０～ＰＭ１７：００

当日は現地室内にて担当スタッフがお待ちしております。
皆様、お誘い合わせの上お気軽にご来場下さい。

ＬＤＫをバルコニー側に配置した採光重視の３ＬＤＫ。
和室の襖を開け放てばＬＤＫと一体でき１９．１帖の広々とした空間に。

ウォークインクローゼット、カウンター収納など豊富な収納を確保。

南バルコニー、ワイドサッシで陽当り眺望良好！ペットも飼育可能です♪
　

　
　
【物件概要】

　■所在地／川崎市高津区千年813-1
　■構　 造／鉄筋コンクリート造7建6階部分
　■土地権利／所有権
　■築年月／平成15年1月
　■間取りタイプ／3LDK+WIC
　■専有面積／70.95㎡（壁芯）　バルコニー／13.60㎡
　■管理形態／全部委託　管理人／日勤
　■管理会社／株式会社大京アステージ
　■管理費／13,020円　修繕積立金／6,030円
　■その他／敷地内駐車場　空有
　■現　 況／空室
　■引　 渡／即可
　■取引態様／媒介
　■販売価格／3,480万円（税込）　

【設備】

　■オートロック　■宅配ボックス　■２４時間セキュリティシステム
　■ＬＤサッシ防犯センサー　■防犯カメラ　■非常ボタン付インターホン
　■玄関：天然石貼り　■ＬＤ：温水床暖房・ワイドサッシ
　■キッチン：人工大理石カウンター・ハンドシャワー水栓・浄水器
　■浴室：ＵＢ１４１８・オートバス・追焚機能・シャワー付サーモスタット水栓
　■トイレ：ウォシュレット・収納棚

【新規リフォーム実施：平成２２年１月完成】

　■全室：天井・クロス張替え　■全室：壁・クロス張替え　■洗面所　トイレ・床・ＣＦ張替え他
　
　
　
詳しい資料をお送りしますので、物件専用ページよりお問い合わせ下さい。

●物件資料ダウンロード[PDF]
●資料請求などのお問い合わせはこちらの物件専用ページからどうぞ！
　
　

PDFデータを閲覧するにはAdobeReaderが必要です。
お持ちでない方は下記よりダウンロードしてご覧下さい。

売中古マンション「パークハウス新丸子ブリージア」

パークハウス新丸子ブリージア 現地販売会開催スケジュール
２月１３日（土）１４日（日）／ＡＭ１０：３０～ＰＭ１７：００

当日は現地室内にて担当スタッフがお待ちしております。
皆様、お誘い合わせの上お気軽にご来場下さい。

多摩川緑地に隣接する緑豊かな住環境。
平成１９年築、南西角部屋につき陽当り良好！

ペット飼育可能、リビング床暖房。食器洗洗浄器、浄水器付システムキッチン。

東急東横線の中でも今、人気の新丸子で快適な東横ライフを満喫しませんか？
　

　
　
【物件概要】

　■所在地／川崎市中原区上丸子八幡町1490番地2
　■構　 造／鉄筋コンクリート造10建6階部分
　■土地権利／所有権
　■築年月／平成19年11月
　■間取りタイプ／3LDK
　■専有面積／72.58㎡（壁芯）　バルコニー／10.58㎡
　■管理形態／全部委託　管理人／日勤
　■管理会社／三菱地所藤和コミュニティ
　■管理費／15,394円　修繕積立金／6,500円
　■その他／敷地内駐車場　空有
　■現　 況／空室
　■引　 渡／即可
　■取引態様／媒介
　■販売価格／4,750万円（非課税）　

【設備】

　■システムキッチン　■給湯　■追焚機能　■浴室乾燥機
　■独立洗面台　■24時間換気システム　■食器洗洗浄器　■浄水器
　■オートロック　■宅配ボックス　■エレベーター　■光ファイバー
　■ＣＡＴＶ　■地デジ対応済　ほか。

【その他】

　■６階部分　■角部屋　■ペット飼育可能（飼育細則有）
　
　

新丸子駅から徒歩10分圏内でリバーサイドの築浅マンションは稀少です。
南バルコニーに面したＬＤＫは17.4帖で広々です♪

詳しい資料をお送りしますので、物件専用ページよりお問い合わせ下さい。

●物件資料ダウンロード[PDF]
●資料請求などのお問い合わせはこちらの物件専用ページからどうぞ！
　
　

PDFデータを閲覧するにはAdobeReaderが必要です。
お持ちでない方は下記よりダウンロードしてご覧下さい。

平成22年3月下旬頃完成予定

閑静な住宅地として不動の人気エリア、小杉御殿町。
南道路につき、陽当り良好です！

■建物施工例

　

【物件概要】

　■所在地／川崎市中原区小杉御殿町2丁目
　■交通／東横線「武蔵小杉駅」徒歩11分／「新丸子駅」徒歩9分
　■販売価格／1号棟：SOLD OUT ／2号棟：SOLD OUT
　■地目／宅地
　■土地権利／所有権
　■土地面積／1号棟：51.84㎡／2号棟：51.85㎡
　■建物面積／1、2号棟ともに88.36㎡（車庫部分7.62㎡含む）
　■用途地域／第一種住居専用地域
　■建ぺい率／60％
　■容積率／160％
　■接道／南側私道
　■構造／木造カラーベストコロニアル葺3階建
　■築年／平成22年3月下旬頃完成予定
　■設備／公営水道・都市ガス・東京電力・公共下水
　■現況／建築中
　■引渡／平成22年3月下旬頃予定
　

●物件資料ダウンロード[PDF]
●資料請求などのお問い合わせはこちらの物件専用ページからどうぞ！
　
　

PDFデータを閲覧するにはAdobeReaderが必要です。
お持ちでない方は下記よりダウンロードしてご覧下さい。

元住吉の中でも閑静な住宅地として人気のエリア、井田杉山町にて稀少物件が出ました！
平成9年築、全居室南向き、井田小・井田中学区。2階建の3LDKです。
今週の土日で現地販売会開催！是非、皆様お誘い合わせの上お気軽にご来場下さい。

　
＜現地販売会＞
●2010年1月23日（土）・1月24日（日）　AM10:30～PM17:00
販売価格 3,980万円（税込）
　
＞＞新聞広告ダウンロード（ＰＤＦ）

■建物外観　

■建物外観

■井田杉山町公園

■井田中学校

■コープかながわ

【物件概要】

　■所在地／川崎市中原区井田杉山町19-8
　■交通／東急東横線「元住吉駅」徒歩16分
　■販売価格／3,980万円(税込)
　■地目／宅地
　■土地権利／所有権
　■土地面積／72.00㎡（約21.78坪）※分筆前につき面積の増減が生じる場合があります。
　■建物面積／73.69㎡（約22.29坪）
　■用途地域／第一種中高層住居専用地域
　■建ぺい率／60％
　■容積率／160％
　■接道／南側約4m公道
　■構造／木造スレート葺2階建
　■築年／平成9年2月
　■設備／公営水道・都市ガス・東京電力・公共下水
　■現況／空室
　■引渡／即可（一部リフォーム、クリーニング後のお引き渡しとなります）
　
※当日は現地にて担当スタッフが待機しております。

●新聞広告ダウンロード[PDF]
●資料請求などのお問い合わせはこちらの物件専用ページからどうぞ！
　
　

PDFデータを閲覧するにはAdobeReaderが必要です。
お持ちでない方は下記よりダウンロードしてご覧下さい。

商店街としての今後の方針や目標など良い話をお聞きすることができました。
当社も会員としてご協力ができればと思います。
　

　
東栄会の皆さん、ありがとうございました。
　
　

カッフェ・フローリアン (Caffè Florian) はイタリア・ヴェネツィアのサン・マルコ広場にある、ヴェネツィアに現存する最も古い喫茶店。

1720年12月29日サン・マルコ広場南側の新行政館の回廊に創業し、現在も同じ場所で営業しており、アッラ・ヴェネツィア・トリオンファンテ (Alla Venezia Trionfante) と名付けられましたが、現在では創業者であるフロリアーノ・フランチェスコーニ (Floriano Fracesconi) の名をとって、フローリアンと呼ばれています。
　

カフェ創業当時、周辺の国々が次々と占領されていく中、創業者のフロリアーノ ・フランチェスコーニ （Floriano Fracesconi）は、一種の願いのような気持ちを込めこのカフェを名付けたのかもしれません。フローリアンを筆頭に老舗カフェと呼ばれるカフェは、ヨーロッパの芸術的文化的に重要な役割を担っていきます。

フローリアンは、ヴェネツィアがオーストリアから新興イタリア王国に返還されると、ヨーロッパ中の芸術家達の聖地となりました。１７５９年には、ベニスにおいて、市当局からカフェ店舗数を制限する条例が出されるほどカフェは活発になっていきます。

やんごとなき姫君たちの食卓―西洋おどろき食道楽 (TOTO Books) より
　

カフェ・ラテ最高！
　
　

売中古マンション「アイムズ新丸子」

アイムズ新丸子 現地販売会開催スケジュール
１月16日（土）１7日／ＡＭ１０：３０～ＰＭ１７：００

当日は現地室内にて担当スタッフがお待ちしております。
皆様、お誘い合わせの上お気軽にご来場下さい。

駅徒歩2分という立地ながら、5階部分の角部屋のため陽当たり眺望良好です。
平成16年築、ALSOKによる24時間セキュリティ完備！ペット飼育可能。

ウォークインクローゼット、シューズインクロークもあります！

東急東横線の中でも今、人気の新丸子で快適な東横ライフを満喫しませんか？
　

■建物外観　

　
■エントランス

　
■室内からの眺望

　

　
【物件概要】

　■所在地／川崎市中原区新丸子東1丁目
　■構　 造／RC造7建5階部分
　■土地権利／所有権
　■築年月／平成16年1月
　■間取りタイプ／2LDK+Wc+Sc
　■専有面積／54.48㎡（壁芯）　バルコニー／10.84㎡　アルコープ／1.54㎡
　■管理形態／全部委託　管理人／日勤
　■管理会社／菱重エステート株式会社
　■管理費／14,010円　修繕積立金／4,910円
　■その他／敷地内駐車場　空有　月額20,000円～25,000円
　　　　　　　　駐輪場／月額200円　バイク置場／月額1,000円～
　■現　 況／空室
　■引　 渡／相談
　■取引態様／一般媒介
　■販売価格／＊＊＊＊万円（非課税）　

【設備】

　■システムキッチン　■給湯　■追焚機能　■浴室乾燥機
　■独立洗面台　■ウォークインクローゼット　■シューズインクローク
　■オートロック　■宅配ボックス　■エレベーター
　■インターネット対応　■ＣＡＴＶ（イッツコム）　■地デジ対応済　ほか。

【その他】

　■５階部分　■角部屋　■ペット飼育可能（飼育細則有）
　
　

新丸子駅東口を出て、綱島街道を渡る手前の築浅分譲マンションは稀少です。
スタイリッシュでハイセンスな室内は一見の価値アリですよ！

担当／原野

詳しい資料をお送りしますので、物件専用ページよりお問い合わせ下さい。

●物件広告ダウンロード[PDF]
●資料請求などのお問い合わせはこちらの物件専用ページからどうぞ！
　
　

PDFデータを閲覧するにはAdobeReaderが必要です。
お持ちでない方は下記よりダウンロードしてご覧下さい。

＜休暇期間＞　
■2009年12月28日(月) ～ 2010年1月6日(水)

当社では上記期間を年末年始の休暇とさせていただきます。
ご迷惑をお掛けしますが、ご了承の程宜しくお願い申し上げます。
尚、新年は1月7日（木）10時より営業を開始致します。
　
　
　

年明け早々、全開で業務に取り組めるようにしっかり準備して休みに入ります。

明日はアポイントの入っていないスタッフは私服で出社して大掃除します。
　
　

明日は柏で決済を予定しています、師走でも最後まで頑張ろう！
　
　

　
　

検索ワードは物件名や、地元情報からユニークなものまで幅広く、日々スタッフが行っている地道な作業が功を奏しているようです。意外な言葉でヒットしているので今朝はスタッフ皆でモニターを見ながら目を丸くしてしまいました笑
　

※昨日一日のアクセス状況（クリックで拡大）
　

また、もう一つの顔である裏ブログも好調でジワジワとアクセス数が上がってきました。

ブログはスタッフの人柄をお伝えできる重要なツールと考えています。これからも、よくある不動産業者のありきたりな内容の記事ではなく、ちょっと面白い話なども交えながら、カッコつけずにありのままの言葉で更新して行きますので、たまにチェックして頂けると幸いです。
　
　

　
　

当社では地元の業者だからできる『家族のような距離感』を大切にして、お客様ひとりひとりを担当させて頂くよう心掛けております。
　
この度は当社をご利用頂きまして誠にありがとうございました。
また来年も多くのお客様とお会いできることをスタッフ一同楽しみにしております。
　　
　
・・・・・・・・。
　
　
なんだか、もう一年がの仕事が終わってしまうような文章になってしまいました笑
　
当社は２７日まで営業しております。
　
　
　
現在、ご相談頂いているお客様は、スタッフが希望に適う物件がご紹介できるよう、多方面から物件情報を収集しておりますので、担当からの連絡を今しばらくお待ち下さい。
　
　
世の中は年末年始でも当社スタッフの情報収集アンテナは常にバリ３です☆