決済場所となった中野サンプラザより

売主様、精力的に動いて下さった買主様、
この度はありがとうございました。

■左／パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー
■右／パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
　

■左／リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER
■右／THE KOSUGI TOWER
　
　
時代の流れとともに街の風景も変わっていきますね。
　
　

２駅利用ＯＫ！久地駅・津田山駅のどちらからも徒歩１０分内！
食器洗浄器・追焚き機能付バス・浴室乾燥機など設備充実！
　
　

　

　
　
【物件概要】

　■所在地／川崎市高津区下作延1703-1
　■構　 造／RC造7建3階部分
　■土地権利／所有権
　■築年月／平成8年3月
　■間取りタイプ／3LDK
　■専有面積／63.44㎡（壁芯）　バルコニー／9.15㎡
　■管理形態／全部委託　管理人／巡回
　■管理会社／株式会社大京アステージ
　■管理費／12,100円　修繕積立金／19,030円
　■現　 況／空室
　■引　 渡／即可
　■取引態様／媒介
　■販売価格／2,990万円（税込）

【設備】

　■クロス張替え(全室)　■カーペット張替え(一部)　■CF張替え
　■建具交換(全て)　■畳交換(琉球調畳)　■襖張替え　■下足入れ交換
　■水栓器具交換　■浴室鏡交換　■シャワーヘッド・ホース交換
　■給湯器交換　■トイレ交換　■スイッチパネル交換　■防水パン交換
　■ダウンライト設置　■玄関人感センサー取付け　■ハウスクリーニング　ほか。
　
　
詳しい資料をお送りしますので、物件専用ページよりお問い合わせ下さい。

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取引先業者さん、近くに来た際には一緒にコーヒー飲みに行きましょう。
　
HanaCafe nappa69
http://www.nappa69.com/
　
　

■所在／川崎市中原区上丸子山王町2丁目
■賃料／21,000円（月額）　■敷金／1ヶ月
　

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【募集要項】
●賃　 料／190,000円
●敷　 金／1ヶ月
●礼　 金／2ヶ月
●更新料／新賃料1ヶ月
●保　 険／20,000円
　

【主要設備】
○エアコン（3基）
○システムキッチン
○給湯
○追炊き
○独立洗面台
○ウォシュレット

◎南向き！
◎日当り良好！
◎トップライト、スロップシンクあり！
　
　　
＜担当スタッフより＞
北側の部屋にはトップライトがあり明るい居住スペースとなっています。
住環境重視のファミリーの方にお奨めの物件です。

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当社では上記期間を夏季休暇とさせていただきます。
ご迷惑をお掛けしますが、ご了承の程宜しくお願い申し上げます。
　
　

■建物外観

■前面道路

※画像クリックで拡大
　

【物件概要】

　■所在地／東京都目黒区洗足２丁目
　■交通／東急目黒線「洗足」駅徒歩６分
　■販売価格／３，９８０万円
　■地目／宅地
　■土地権利／旧法借地権
　■土地面積／　８８．５１㎡（公簿）
　■建物面積／１０７．９４㎡（公簿）
　■用途地域／第一種低層住居専用地域
　■建ぺい率／５０％
　■容積率／１００％
　■接道／北側幅員約４．１ｍの公道に約６．３ｍ接道
　■構造／木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下１階付２階建
　■築年／昭和６１年５月
　■設備／公営水道・都市ガス・東京電力・公共下水
　■現況／空家
　■引渡／即可
　■取引態様／専任媒介
　■物件担当／中山

　※借地権残存期間１５年６ヶ月
　※建替承諾料・担保設定承諾料があります。
　※瑕疵担保責任免責
　※その他、詳細は担当までお問い合わせ下さい。
　

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窓口の人が親切でいろいろ教えてくれて助かります。
今回は旧公図と要約書を取得して帰りました。

本格的に話が進められるようになったらまた足を運びます。
　
　

＜物件概要＞

■所在地／川崎市幸区古市場1766
■交　 通／JR南武線「鹿島田駅」徒歩10分
■構　 造／木造2階建1階部分
■築　 年／1993年2月
■タ イ プ／1R
■面　 積／23.22㎡
■入　 居／即可
　
＜募集要項＞

●敷　 金／1ヶ月
●礼　 金／1ヶ月
●賃　 料／60,000円
●管理費／無
●更新料／新賃料1ヶ月
●保　 険／16,000円
　
＜諸設備＞

●フローリング
●給湯
●BSアンテナ
●対面式ガスキッチン
●コントロール付照明器具
●エアコン
●角部屋
　
　
【担当より】

閑静な住宅街でありながら日常生活の利便性を備え持つ魅力のエリアにF・CRUXはあります。
初めての一人暮らしの方はもちろん!!
広い部屋への住み替えを検討されている方は是非一度ご覧になられてみて下さい。

　
●お問い合わせはこちらの物件専用ページよりお気軽にどうぞ。
●物件図面はこちらよりダウンロードできます。[PDF]
　
　

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新価格！「アイムズ新丸子」３，１００万円！詳しくは下記にて。

　
■エントランス

　※クリックで拡大
　
　
【物件概要】

　■所在地／川崎市中原区新丸子東1丁目
　■構　 造／RC造7建6階部分
　■土地権利／所有権
　■築年月／平成16年1月
　■間取りタイプ／1LDK+Wic+Sic
　■専有面積／40.73㎡（壁芯）　バルコニー／8.83㎡
　■管理形態／全部委託　管理人／日勤
　■管理会社／菱重エステート株式会社
　■管理費／10,470円　修繕積立金／3,670円
　■その他／敷地内駐車場　空無　月額20,000円～25,000円
　　　　　　　　駐輪場／月額200円　バイク置場／月額1,000円～4,000円
　■現　 況／空室
　■引　 渡／即可
　■取引態様／専任媒介
　■販売価格／3,100万円（非課税）　※価格変更しました！

【設備】

　■システムキッチン　■給湯　■追焚機能　■浴室乾燥機
　■独立洗面台　■ウォークインクローゼット　■シューズインクローク
　■オートロック　■宅配ボックス　■エレベーター
　■インターネット対応　■ＣＡＴＶ（イッツコム）　■地デジ対応済　ほか。

【その他】

　■６階部分　■ペット飼育可能（飼育細則有）
　
　

新丸子駅東口を出て、綱島街道を渡る手前の築浅分譲マンションは稀少。
スタイリッシュでハイセンスな室内は一見の価値アリですよ！

詳しい資料をお送りしますので、物件専用ページよりお問い合わせ下さい。

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■名　 称／エスタシオン　エステ
■所　 在／川崎市中原区新丸子東１丁目
■交　 通／東横線「新丸子駅」徒歩１分／「武蔵小杉駅」徒歩５分
■構　 造／鉄筋コンクリート造７階建
■築　 年／平成２２年８月中旬完成予定
■タ イ プ／１Ｋ（１６戸）１ＬＤＫ（５戸）
■面　 積／２６．５２㎡～４３．７６㎡
■入　 居／平成２２年８月末日（予定）
■態　 様／媒介
　

【募集要項】

●賃　 料／８３，０００円～１３６，０００円
●管理費／６，０００円
●敷　 金／１ヶ月
●礼　 金／２ヶ月
●更新料／新賃料１ヶ月
●保　 険／１３,４７０円

※本物件は連帯保証人に代わりに、リクルートインシュアの保証システム加入が条件となります。
（賃料・管理費合計額の５０％が初回保証料、以後年額１０，０００円）
　

【主要設備】

○バストイレ別
○エアコン
○システムキッチン（ガス2口）
○給湯
○TVモニター付インターホン
○CATV・ＣＳ・ＢＳ
○オートロック
○宅配ボックス
○エレベーター
○イッツコムインターネット無料（８Ｍｂｂ）

＜担当スタッフより＞
新丸子駅から徒歩１分、武蔵小杉駅まで徒歩５分という便利な立地。
新築マンションならではの充実した設備と、ゆとりあるキッチンスペースが魅力です。
１Ｋタイプは全室２６㎡以上、１ＬＤＫタイプは１号室の角住戸のみ！
当社とお付き合いの長い業者様との共同仲介物件です。
この秋にお引越しをお考えの方は、お問い合わせはお早めにどうぞ！
　
　

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