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花見
昨日は溝の口周辺の不動産業者数社で集まり花見をやると聞いていたので、
途中から参加させてもらいました。
■津田山霊園
風が冷たくて昼間でも少し肌寒かったけど、思ったより人が多かったです。
出店なんかも出ていて家族連れの花見客で賑わっていました。
2006年03月30日 | スタッフ日記 | コメント
1K （武蔵中原） 新築
武蔵中原駅前に完成したばかりの新築賃貸マンションをご紹介します。
JR南武線 「武蔵中原駅」 徒歩1分
【物件概要】
・賃 料／80,000円 ～ 85,000円 ・管理費／5,000円
・敷 金／2ヶ月 礼 金／2ヶ月
・所在地／川崎市中原区上小田中6丁目
・構 造／鉄筋コンクリート造5階建
・面 積／27.27㎡ ～ 28.05㎡
・完 成／平成18年3月中旬
■マンション外観
武蔵中原駅徒歩1分の便利な立地！駅近くの新築物件は大変稀少です。
2006年03月26日 | 賃貸 | コメント
営業以外の業務にも
今日の午前中は、スタッフが仲介した売買物件の決済のため出掛けていたので、
自分は会社で留守番をしながら契約準備などの事務仕事をしていました。
社内にいる間は問い合わせの電話も少なく、落ち着いた午前中でした。
引越しシーズンも山を越え、営業以外の仕事に取り組める時間が作れるようになってきたので、
これからは繁忙期に手が離れがちだった業務にも上手く時間を割いていこうと思います。
2006年03月23日 | スタッフ日記 | コメント
野球の影響？
今日は午前中に新築賃貸物件への入居を控えたお客様へ鍵の引き渡し、
午後から都内不動産業者事務所にて新築事業用物件の契約がありました。
都内へ出掛けるも野球の影響からか休日ながら人が少ない印象を受ける。
そりゃそうですよね、気になりますもんね。
契約終了後、お客様と一緒に人が一人やっと通れる道幅の”公道”を歩きました。
なんでも地元の人の間では知る人ぞ知るという駅までの近道だそうです。
これが公道？と思うと不思議な感じがしました。
2006年03月21日 | スタッフ日記 | コメント
1K （新丸子）
新丸子・武蔵小杉周辺でシングルタイプをお探しの方にお奨めの新着物件です。
東急東横線 「新丸子駅」 徒歩6分
【物件概要】
・賃 料／68,000円(1F) 73,000円(6F) ・管理費／3,000円
・敷 金／2ヶ月 礼 金／1ヶ月
・所在地／川崎市中原区上丸子山王町
・構 造／鉄筋コンクリート造6階建 総戸数66戸
・面 積／23.10㎡ 間取り図
・完 成／平成2年築
2006年03月20日 | 賃貸 | コメント
シーズンも一段落かな
今日は午後から予定していたお客様の来店が延期になったので、
横浜エリアの不動産業者に寄って高津区内の新築分譲現場を見学に行きました。
■現場風景
完成が楽しみです。
こちらは当社で新聞広告を配布させてもらっている仲介物件になりまして、
完成が近付いてきたら現地販売会の開催を予定しています。
2006年03月18日 | スタッフ日記 | コメント
強風はストレス
今日は午前中に新築賃貸マンションの室内チェックに武蔵小杉まで行きました。
現地まで歩いて行ったのですが、なんせ今日は風が強い強い。
目に砂埃が入るし、髪の毛はクシャクシャになるし、歩いているだけでストレスを感じる。
風に長い時間あたっていると何もしていなくても疲れる気がします。
そして、強風の影響で体中に花粉が付着したと思われます。
そう考えると気持ち悪いです・・・。
午後からは来週に契約予定の物件についてお客様、先方業者と電話で打ち合わせ。
当日の段取りを再確認し準備OKとなりました。
2006年03月17日 | スタッフ日記 | コメント
社内業務
今日はここ数日の中では比較的落ち着いていた一日だったと思います。
自分自身も日中外に出たのは会社近くの分譲マンションの内覧に出掛けた程度で、
あとはパソコンに保存してあるデータの整理などをしていました。
お客様のご来店も今日は更新手続きがメインでした。
■アットホームウェブ当社紹介ページ用バナー [不動産会社コード：000167]
2006年03月16日 | スタッフ日記 | コメント
1K （新丸子）
★★★速報★★★
新丸子駅から徒歩5分の好立地！居室9.1帖の広々シングルタイプ♪
7万円台で28㎡超、オートロック付きは大変稀少です！これは本当に早い者勝ちですよ！
【賃貸マンション】 東急東横線 「新丸子駅」 徒歩5分
・賃料／74,000円 管理費／5,000円
・敷金／2ヶ月 礼金／2ヶ月
・所在地／川崎市中原区新丸子東
・構造／RC造8階建2階部分
・タイプ／1K 専有面積／28.40㎡ 間取り図
2006年03月12日 | 賃貸 | コメント
暖かい一日
春みたいに暖かく過ごしやすい一日でしたね。
今日は午前と午後に賃貸物件（他社管理物件）の契約がありました。
午前中は退去予定の物件に1月から申し込みをいただいていたお客様。
待ちに待った契約でしたね、お疲れ様でした。
花粉に負けずに引っ越し頑張って下さい。
午後は空室になったばかりの人気物件をタイミング良く確保できたお客様。
4月から新生活を迎えるためにも早く新居で落ち着けるようにして下さいね。
思わぬところに共通の話題があって面白かったですよ。
2006年03月11日 | スタッフ日記 | コメント
契約更新も多い時期です。
今日は平日ながら契約更新のお客様のご来店が数組ありました。
度々感じることですが、過ぎてしまえば2年間ってあっという間ですよね。
今月は更新の通知が届いている方が多いと思います。
契約期間も当然ですが、加入していいただいている火災保険の期限もありますので、
更新の案内が届きましたら手続きには余裕を持ってお越し下さいね。
そして、手続きに来られた際には近況などお聞きかせいただけると嬉しいです。
更新とはいえ、お客様と久しぶりにお会いできるのは楽しみだったりするもですから。
2006年03月09日 | スタッフ日記 | コメント
充実した土曜日
週末は正午に予定していた事業用物件の現地調査立ち会いからスタート。
詳しくは書けませんが、個人的に今後の展開が楽しみな案件。
お客様には良い意味で刺激をいただいています。是非とも成功してもらいたい。
応援の意味も込めて自分は精一杯のサポートです。
また、先月末久しぶりに空室の出た賃貸物件に入居申し込みをいただく。
空室が出るとすぐに申し込みが入ってしまう武蔵小杉エリアの人気物件です。
良いタイミングで空室が出てラッキーでしたね！
2006年03月04日 | スタッフ日記 | コメント