« 2005年10月 | メイン | 2005年12月 »
Sutton Whistler
尊敬する人でもあり、友人でもあるIkeNakayamaさんのウェブサイト。
■Sutton Whistler
北米一のリゾート、ウィスラーの不動産投資物件を紹介しています。
賃貸及び売買契約
今日は、午前中にマイキャッスル武蔵小杉Ⅱの賃貸借契約、都内売却物件の案内立会い、
横浜エリア中古戸建の売買契約、午後から自社管理物件の賃貸借契約がありました。
僕は午前中の賃貸借契約を、他のスタッフが案内立会い及び賃貸・売買契約を担当です。
それぞれ事前に十分な段取りを組んでいるので進行はスムーズでした。皆さん、お疲れ様です。
マイキャッスル武蔵小杉Ⅱについては、明日、マンション全体で配管清掃が実施されます。
お客様にとっては、入居前の良いタイミングで行われるので嬉しい限りですね！
2005年11月26日 | スタッフ日記 | コメント
新丸子タウン情報マップ
レディスカジュアルウェアショップ「サリュ」のオーナー、上村さんが管理しているウェブサイトです。
上村さんは人柄が良くうぇさんの愛称で親しまれている新丸子の人気者です。
2005年11月25日 | スタッフ日記 | コメント
珍しいお客さん
会社に珍しいお客さんが遊びに来ました。 その名も、チョビちゃん▼・ェ・▼
■チョビちゃん
落ち着きがありません(-_- )
新丸子界隈でおじいさんが散歩させている姿を見たことがある人もいるんじゃないでしょうか。
表情を撮れるシャッターチャンスがなく残念ですが、めちゃくちゃ可愛いです。
2005年11月24日 | スタッフ日記 | コメント
配布図面作成
出社直後から今週末に配布する新聞折り込み用のチラシ作成に取り掛かりました。
昨日から作成を開始していたのですが、しっくりくる図面が作れずに今日に持ち越しになりました。
試行錯誤しながら、やっと納得のいくものに仕上がり、一気に刷り上げ、無事終了！
■輪転機
印刷時の風景。輪転機はいつも大活躍です。
2005年11月22日 | スタッフ日記 | コメント
忙しい一日
午前中に元住吉エリアの新築物件の視察及び売主と販売について打ち合わせをしました。
来週の土曜日に新聞折り込み配布、12月上旬に現地販売会を開催します。
東急東横線 「元住吉駅」 徒歩8分
◆元住吉エリア 新築分譲住宅
商店街至近の東南角地！道路付けの良い抜群の立地です。
2005年11月19日 | スタッフ日記 | コメント
2LDK （武蔵小杉）
駅近物件をお探しの方、必見！人気分譲マンションの入居者募集を開始します。
東急東横線 「武蔵小杉駅」 徒歩4分 ／ 「新丸子駅」 徒歩5分
■賃 料／123,000円 管理費／ナシ
■敷 金／2ヶ月 礼 金／2ヶ月
■所在地／川崎市中原区新丸子東2丁目
■構 造／SRC造11階建3階部分 2LDK 40.46㎡ 間取り図
■完 成／平成9年1月築
2005年11月18日 | 賃貸 | コメント
野川台 中古戸建住宅 引渡し
午前中10時より鷺沼にて中古戸建住宅の決済（残代金の授受、物件の引渡し）がありました。
登記書類の確認、税金関係の精算など、進行もスムーズで約1時間で終了です。
お客様の喜ぶ顔を見ることができ、天気同様に晴れ晴れした気分になりました。
この度はご購入おめでとうございます。
年末にかけての引越しは大変だと思いますが、頑張ってくださいね！
帰社後は今月上旬に決済を終えたマイキャッスル武蔵小杉Ⅱのリフォーム状況を見てきました。
2005年11月18日 | スタッフ日記 | コメント
1LDK （新丸子）
来年1月竣工予定の新築マンションをご紹介します。物件タイプは人気の1LDK！！
東急東横線 「武蔵小杉駅」 徒歩12分 ／ 「新丸子駅」 徒歩13分
■賃 料／112,000円 ～ 123,000円
■管理費／3,000円
■敷 金／2ヶ月 礼 金／2ヶ月
■所在地／川崎市中原区小杉御殿町2丁目
■構 造／鉄筋コンクリート造6階建（旭化成 施工） 1LDK 49.80㎡ ～ 50.96㎡
■入 居／平成18年2月上旬予定
2005年11月17日 | 賃貸 | コメント
3LDK （宮前区 野川）
東急田園都市線 「梶ヶ谷駅」 バス7分 バス停「山下」下車 徒歩6分
エスペランサ第1野川 3LDK 59.78㎡ 価格／1,680万円
■マンション外観
南西向き、日当り良好！
2005年11月13日 | 売買 | コメント
賃貸物件案内
今日は、以前からお約束していた賃貸物件の案内がありました。
午前中に募集開始したばかりの当社管理物件と中原エリアの新築物件の２件を見学です。
東急東横線 「新丸子駅」 徒歩１分 ／ 「武蔵小杉駅」 徒歩４分
■物件名／原新丸子ビルディング
■賃 料／90,000円 管理費／10,000円
■敷 金／2ヶ月 礼 金／2ヶ月
■所在地／川崎市中原区新丸子東１丁目
■構 造／RC造6階建5階部分 1DK 31.16㎡ 間取り図
■完 成／平成4年3月築
2005年11月12日 | スタッフ日記 | コメント (2)
現地販売会開催に向けて
午前中から新聞折り込みチラシの作成に取り掛かりました。
来月初旬に当社で現地販売会の開催を予定している新築戸建住宅です。
東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩15分 ／ 「元住吉駅」徒歩15分
◆井田三舞町 新築分譲住宅 （手前A棟、奥B棟）
南向き南道路で陽当り良好！車は2台駐車可能です。
2005年11月11日 | スタッフ日記 | コメント
2LDK （新丸子）
人気の八幡町！多摩川緑地目の前、抜群の住環境です。お奨めのファミリータイプ。
東急東横線 「新丸子駅」 徒歩8分
■賃 料／127,000円
■管理費／9,000円
■敷 金／3ヶ月 礼 金／ナシ
■所在地／川崎市中原区上丸子八幡町
■構 造／RC造7階建4階部分 2LDK 51.56㎡ 間取り図
■完 成／平成10年築
2005年11月10日 | 賃貸 | コメント
横浜エリア 物件調査
予定している売買契約に備えて横浜エリア中古戸建の資料集めに出かけてきました。
今日は物件を担当しているスタッフが忙しく時間が取れないので代わりに調査です。
■横浜地方法務局
昨日に引き続き良い天気でした。
午前中は法務局で謄本や公図などの資料を取得し、次は区役所へ。
相鉄線沿線を移動したのですが、以前に勤務していた会社の営業でよく回っていたエリアなので、
当時のことを思い出し、少し懐かしくなりました。
2005年11月08日 | スタッフ日記 | コメント
中古マンション決済終了
午前中に武蔵小杉・新丸子エリア中古マンションの残金決済がありました。
今回は買主さん側の仲介を担当です。今日は天候に恵まれ良い決済日和でした。
ご希望通りのタイミングで引渡しを受けることができましたね！ご購入おめでとうございます。
決済後、お客様と現地で内装のリフォームについて打ち合わせをしました。
2005年11月07日 | スタッフ日記 | コメント